Einzelne Wohnung
Eine Einheit für den eigenen Einzug oder zur Vermietung. Grundriss und Lage stimmen wir gemeinsam ab.
Zuhause am Chiemsee.
Fünf Häuser, 55 Eigentumswohnungen in Prien am Chiemsee. Für Menschen, die selbst einziehen, und für Anleger, die auf einen Standort mit Substanz setzen.
- 5Häuser
- 55Eigentumswohnungen
- 40Effizienzhaus mit QNG
- 0 %Provision für Käufer
Fünf Häuser. Ein Quartier.
55 Eigentumswohnungen am Schwalbenweg und an der Neugartenstraße in Prien am Chiemsee.
Elf Einheiten je Haus, ruhige Baukörper, klare Fassaden. Zwischen den Häusern liegen Hecken, Bäume und Wege statt Stellplätze. Zu jeder Wohnung gehört Balkon, Terrasse oder Garten.
- Adresse
- Schwalbenweg / Neugartenstraße, 83209 Prien am Chiemsee
- Umfang
- 5 Häuser, 55 Eigentumswohnungen, 11 Einheiten je Haus
- Wohnfläche
- ca. 2.320 m² insgesamt
- Grundstück
- ca. 3.150 m², drei zusammenhängende Flurstücke
- Standard
- Effizienzhaus 40 mit QNG, Massivbauweise
Modern gebaut, ortstypisch geformt.
Satteldächer, graue Holzschalung und hell verputzte Sockel prägen den Charakter des Quartiers.
Zeitgemäße Gestaltung trifft auf eine Formensprache, die nach Prien passt. Vor den Terrassen liegt Grün, nicht Blech. Wege, Hecken und private Außenbereiche schaffen ein Wohnumfeld, das im Alltag funktioniert und nicht nur auf dem Plan.
Fünf Häuser auf einem Grundstück.
Drei zusammenhängende Flurstücke bilden eine Fläche von rund 3.150 m². Die Häuser stehen paarweise um den begrünten Hof, die Tiefgarage liegt darunter, die Zufahrt kommt vom Schwalbenweg.
- Haus 1 bis Haus 5
je elf Wohneinheiten - Grundstücksgrenze
drei zusammenhängende Flurstücke - Tiefgarage
Zufahrt über den Schwalbenweg
Zwischen Chiemsee und Alpen.
See und Chiemgauer Alpen prägen den Alltag: Baden, Segeln, Wandern und Radfahren vor der Haustür. Einkauf, Ärzte, Gastronomie und ein lebendiges Ortszentrum liegen nah. Bahnanschluss und A8 verbinden Prien regional und überregional.
Helle Räume, die man spürt.
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und vorbereitete Haustechnik.
Helle Wohnbereiche im Erdgeschoss, Räume unter der Dachschräge, private Außenflächen zu jeder Einheit. Elektrischer Sonnenschutz nach Planung.
SchlafenErdgeschoss
Wohnen und EssenDachgeschoss
Ruhe unterm DachDachgeschoss
Arbeiten und GästeDachgeschoss
Grundrisse und Wohnflächen der einzelnen Einheiten erhalten Sie auf Anfrage.
Innenraum-Visualisierungen. Möblierung und Dekoration sind nicht Bestandteil des Kaufs.
Effizienzhaus 40 mit QNG.
Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, energieeffiziente Planung.
Effizienzhaus 40 beschreibt den energetischen Standard, QNG das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Wärmepumpe und Fußbodenheizung tragen die Wärme, die Lüftungsanlage hält die Luft frisch. Tiefgarage und Stellplätze sind für spätere Ladepunkte vorbereitet.
Zuhause oder Kapitalanlage.
Kurze Wege im Alltag, See und Berge in der Nähe: ein Zuhause zum Ankommen. Für Kapitalanleger verbindet Prien Wohn- und Freizeitqualität mit regionaler Wirtschaft und guter Anbindung. Förderung und steuerliche Wirkung prüfen Sie mit Ihrem Finanzierungspartner und Steuerberater.
Wohnung, Haus oder Quartier.
Drei Wege in das Projekt, provisionsfrei für Käufer — mit klarem Ablauf bis zur Schlüsselübergabe.
Komplettes Haus
Ein Haus mit elf Wohneinheiten als geschlossene Anlage, mit einheitlicher Verwaltung.
Gesamtquartier
Alle fünf Häuser mit 55 Einheiten. Konditionen und Zeitplan besprechen wir direkt.
- 01
Anfrage
- 02
Unterlagen
- 03
Einheit abstimmen
- 04
Finanzierung
- 05
Kaufvertrag
- 06
Schlüsselübergabe
100 % Kaufpreis erst bei Schlüsselübergabe.
Keine Vorfinanzierung während der Bauphase. Sie zahlen, wenn Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Vier Antworten vor dem Gespräch.
Wie komme ich an Grundrisse und Preise?
Auf Anfrage. Sie erhalten die Projektunterlagen per E-Mail, Grundrisse und Preise besprechen wir zur konkreten Einheit — telefonisch oder im persönlichen Termin.
Ist der Kauf provisionsfrei?
Beim Kauf einzelner Wohneinheiten fällt für Käufer keine Maklerprovision an. Den Vertrieb trägt die Bauträgerseite.
Kann ich mehrere Wohnungen oder ein ganzes Haus kaufen?
Ja. Möglich sind eine einzelne Wohnung, ein komplettes Haus mit elf Einheiten oder das Gesamtquartier mit 55 Einheiten.
Ist die Einrichtung auf den Bildern enthalten?
Nein. Alle Innenaufnahmen sind unverbindliche Visualisierungen. Möblierung und Dekoration sind nicht Bestandteil des Kaufs.
Ihr Platz in Prien am Chiemsee.
Schreiben Sie kurz, was Sie suchen. Sie bekommen eine passende Antwort statt einer Standardmappe.
AnsprechpartnerManfred Strauchner, IMMAX Immobilienmanagement
Telefon08321 6762324 · 0160 7418421
E-Mailprien@immax.net
Bauträger und VertriebCoCo REAL GmbH baut das Quartier, IMMAX Immobilienmanagement vermittelt exklusiv.
Alle Abbildungen sind unverbindliche Visualisierungen. Möblierung, Dekoration und Bepflanzung sind nicht Bestandteil des Kaufs. Angaben zu Flächen, Ausstattung und Standard beruhen auf dem aktuellen Planungsstand und können sich im Zuge der Bauausführung ändern. Kein Angebot im Rechtssinne, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.